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現場看屋
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  • 免費代管諮詢
  • 免費現場看屋
  • 免費現場拍攝
  • 免費房屋資料建檔
  • 免費房屋廣告行銷
  • 免費不定期向房東回報帶看進度(看屋人數、考慮組數)
  • 免費代房東收取訂金
  • 代理房東與房客簽約
  • 房客遷入前拍影音存證及設備點交
  • 結算並代辦房東空屋期間應繳之水電、瓦斯、管理等費用
租賃期間
  • 向房客收取、催繳租金並匯入房東之帳戶
  • 代付水電費、網路第四台、大樓管理費等費用
  • 居家環境或生活規範的控管
  • 定期房屋相關設備維護與環境清潔
  • 即時性的房屋修繕與溝通協調
  • 定期寄發租金收支明細表給房東
契約終止
  • 房客遷出時之屋況設備點交亦或協助續約相關事宜
  • 結算房客承租時應繳之水電、瓦斯、管理等費用
  • 房屋點交完畢後其環境清潔與屋況維護
違約處理
  • 房客違反契約明文規定的生活規範之處理
  • 房客積欠租金、提前解約問題之見證服務保障房東權益
  • 房客不告而別其後續問題之處理
  • 免費撰寫存證信函寄送(不含法律訴訟服務)
  • 提供專業律師解決法律訴訟問題

委託林媽媽租屋管理優勢

林媽媽租屋成立18年品牌,對於大台南、學區、商圈、住宅、店面、商仲等地方資訊瞭若指掌值得優質信任的品牌。
節省房東的管理成本
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房客相處
器材維修更新
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房東委託的原因

  1. 移民國外或是國外長期派駐無法管理房子
  2. 先前自租的經驗不佳
  3. 無專業人士協助處理法律問題
  4. 無相關專業知識或缺乏時間規劃
  5. 無暇處理租賃期間所有繁瑣事宜
  6. 不擅長行銷與包裝技巧
  7. 無法精準的過濾房客
  8. 無法處理各種房客的需求
客服時間 | 週一~六 09:00 ~ 20:00 (週日到18:30)
客服信箱 |d062131611@gmail.com
服務專線 |0975 775 373
    
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