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| 租金 |
140,000元/月 |
| 押金 | 2個月 |
| 社區 | - |
| 格局 | 2廳 1衛 |
| 樓層 | 整棟 / 2F |
| 屋齡 | 17.1 年 |
| 用途 | 廠房/倉庫 |
| 產權登記 | V |
| 法定用途 | 廠房C2 |
物件說明
管理費 :
無
車位 :
附近好停車
現 況 坪 數 : 350坪
土 地 坪 數 : 214.20坪
權 狀 坪 數 : 坪
主建物 : 坪
附 屬 建 物 : 坪
公 共 設 施 : 坪
車 位 坪 數 : 坪
電梯 : X
警 衛 管 理 : X
和室 : 0
樓中樓 : X
主 要 建 材 : 鋼骨造
大 門 朝 向 :
大 樓 朝 向：
落地窗朝向 :
管理室朝向 :
最 短 租 期 : 1年
可遷入日期 : 2026-07-01
身 份 要 求 :
開 伙 條 件 :
飼 養 寵 物 :
性 別 要 求 : 不限男女
特 殊 需 求 :
獨立出入口,須公證,可營業登記,可工廠登記
特色說明
台南安南區【正和順工業區】黃金大空間廠辦，稀有釋出！
在地企業、物流、加工製造業、塑膠射出廠首選！位於安南區精華工業聚落，臨40呎超寬道路，大聯結車、貨櫃車進出輕鬆自如。
廠辦合一設計，辦公、生產、倉儲一次滿足，硬體條件極佳！
【物件硬體與核心優勢】
- 電力充足： 已備有 三相契約電，省去自行申請的繁瑣流程與時間成本。
- 大車通行無阻： 門前臨路 40呎，貨櫃大車進出、迴轉超便利。
- 高規格空間： 滴水高度達 9.5米，空間感極佳，高位貨架、吊車好規劃。
- 寬敞出入口： 門寬約 6米、門高約 4米，大型機具、車輛進出無壓力。
- 合法可三照： 乙種工業用地，主要用途為 廠房 C2，可合法辦理工廠登記、公司登記及營業登記。
- 結構穩固： 主要建材為優質 鋼骨構造，安全耐用。
- 交屋現況： 承租後，內部雜物將全數淨空，給您最完整乾淨的使用空間。
【物件基本資料】
- ???? 土地地坪： 權狀約 214坪
- ???? 使用坪數： 建物現況（含1樓及2樓）實用高達約 350坪
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【無敵交通網絡】
鄰近多條交通要道，串聯南科、市區、國道極速便利：
- 北外環道路（快速串聯南科與台南市區）
- 台19線道、台江大道（南北縱貫、東西橫向樞紐）
- 近台灣歷史博物館，周邊機能成熟
【租金與承租條件】
- 月租金： $140,000 元（稅外加）
- 合約保障： 單人床
雙人床
彈簧床
衣櫃
桌椅
餐桌
沙發
化妝台
窗簾
流理檯
浴缸提供設備
電視
冰箱
洗衣機
冷氣
電話
脫水機
烘乾機
熱水器
瓦斯爐
微波爐
電磁爐
抽油煙機
寬頻網路
第四台
MOD
天然瓦斯
瓦斯桶
